2025 yılı Şubat ayında Türkiye genelinde konut fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 2,8 artarken, yıllık bazda ise yüzde 31,3 oranında yükseldi. Ancak, konut fiyatlarının reel değeri, son 13 aydır devam eden bir düşüşle birlikte yüzde 5,6 oranında azaldı.
Konut Fiyat Endeksi Şubat’ta Yükseldi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan açıklamaya göre, 2025 yılı Şubat ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artarak 170,5 seviyesine yükseldi. Ancak, aynı dönemde fiyatlar reel olarak yüzde 5,6 oranında geriledi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyat Artışı Devam Ediyor
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat endekslerinde de artış gözlendi. Şubat ayında, bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,6, Ankara’da yüzde 3,3 ve İzmir’de yüzde 3,8 oranlarında artış yaşandı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 37,2 ve İzmir’de yüzde 32,7 oranlarında bir artış kaydedildi.
Konut Fiyatlarındaki Artışın Etkileri
Konut Fiyat Endeksi’nde yaşanan nominal artış, tüketicilerin alım gücünü zorlamaya devam ediyor. Ancak, fiyatların reel olarak düşmesi, enflasyon karşısında konut alım satım piyasasında daralma yaşandığını gösteriyor.
